крупный инвестиционный портфель коммерческой недвижимости

К продаже предлагается крупный инвестиционный портфель коммерческой недвижимости, состоящий из 12 розничных торговых центров, который создавался, начиная с 1997 года, путём приобретения недвижимости, расположенной в стратегически важных районах столицы Латвии в городе – Рига, а также в близлежащем городе – Саласпилс. 
 
Все объекты расположены в очень привлекательных, высоко конкурентных местах – густонаселённых районах, окружённых многоэтажными жилыми домами.
 
Арендаторы:

• Якорный арендатор занимает около половины всех площадей – одна из крупнейших сетей розничной торговли в Латвии. Финансово стабильная компания с хорошей репутацией, имеющая более чем 25-летний опыт успешной корпоративной истории.
• Другие арендаторы: банковские филиалы, аптеки, кафе, сервисные компании, магазины и многие другие.

За последние 5 лет было отремонтировано 85 % помещений.

Менеджмент компании состоит из 8 человек.

Имеются возможности для расширения за счёт строительства новых площадей, как коммерческих, так и жилых, на принадлежащих компании земельных участках. 
 
Компания на 100% контролируется одним акционером через одно юридическое лицо. 
Недвижимость не имеет долгов или других отягощений.

Относительно простой бизнес, не требующий постоянных концептуальных перестановок, инвестиций в маркетинг или трудно заменяемого управленческого персонала.

Чистый операционный годовой доход компании составляет более 4 млн. евро
​
Цена продажи: по запросу

---