портфель коммерческой недвижимости

К продаже предлагается крупный портфель коммерческой недвижимости, состоящий из 12 розничных торговых центров, который создавался, начиная с 1997 года путём приобретения недвижимости, расположенной в стратегически важных районах Риги.
 
Все объекты расположены в очень привлекательных, высококонкурентных местах - густонаселённых районах Риги, окружённых многоэтажными жилыми домами.
 
Арендаторы:

• Якорный арендатор занимает около половины всех площадей – одна из крупнейших сетей розничной торговли в Латвии. Финансово стабильная компания с хорошей репутацией, имеющая более чем 20-летний опыт успешной корпоративной истории.
• Другие арендаторы: банковские филиалы, аптеки, кафе, сервисные компании, семейные магазины и др.

За последние 5 лет было отремонтировано 85% помещений.

Менеджмент компании состоит из 8 человек.

Имеются возможности расширения за счёт строительства новых площадей на принадлежащих компании земельных участках.
 
Компания на 100% контролируется одним акционером через одно юридическое лицо. 
Недвижимость не имеет долгов или других отягощений.

Относительно простой бизнес, не требующий постоянных концептуальных перестановок, инвестиций в маркетинг или трудно заменяемого управленческого персонала.

Чистый операционный годовой доход составляет более 4 млн. евро
​
Цена продажи: по запросу